Prüfung von Verkehrswertgutachten - Wendlingen
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Prüfung von Verkehrswertgutachten - Expertenwissen in der praktischen Anwendung
Häufig liegen bereits beauftragte Verkehrswertgutachten vor. Unsere Chefsachverständigen prüfen und plausibilisieren für Sie Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler.
Langjährige Erfahrung im Bereich der Verkehrswertgutachtenprüfung
Die Baugutachter von Bauexperts verfügen über eine versierte Prüferfahrung. Neben der Prüfung der hausinternen Verkehrswertgutachten, prüfen unsere Chefsachverständigen bereits seit Jahren auch Wertgutachten für externe Auftraggeber. Zu unseren Auftraggebern gehören neben Privatpersonen und Unternehmen unter anderem die Sachverständigen Akademie Aachen sowie verschiedene Zertifizierungsstellen für die wir im Rahmen der Ausbildung von Sachverständigen eingereichte Verkehrswertgutachten prüfen.
Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
Bei der Prüfung / Plausibilisierung von Verkehrswertgutachten konzentriert sich unser Bausachverständiger auf das Erkennen von Fehlern und Schwachstellen sowie auf die Beseitigung vorhandener Fehler. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um die notwendige Sicherheit für anstehende Entscheidungen zu erhalten.
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Ihre Vorteile
- Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
Unser qualifizierter Bausachverständiger prüft vorliegende Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler - Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
Sie erhalten eine ausführliche schriftliche Auswertung über die Ergebnisse der Gutachtenprüfung / Plausibilisierung - Chefsachverständige als Ansprechpartner
Bei typischen Fragestellungen stehen Ihnen unsere Chefsachverständige mit Erfahrung aus Ihrer täglichen Praxis zur Verfügung
- Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
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Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Ihrer Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Wendlingen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Wendlingen kommen bzw. sich nicht in Wendlingen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Wendlingen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Wendlingen am Neckar ist eine Stadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Die Stadt hat etwa 21.000 Einwohner und liegt etwa 20 km südlich von Stuttgart.
Wendlingen am Neckar ist gegliedert in drei Ortsteile Wendlingen, Unterboihingen und Bodelshofen, welche alle selbständige Orte waren.
Wendlingen am Neckar bietet eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Geschäften, Ärzten und Verkehrsanbindungen. Die Stadt hat einen Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Stuttgart und dem Umland. Es gibt auch eine gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A81.
In der Nähe von Wendlingen am Neckar befinden sich die Städte Esslingen am Neckar, Nürtingen und Kirchheim unter Teck. Alle drei Städte bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Freizeitaktivitäten.
Der Immobilienmarkt in Wendlingen am Neckar ist stabil und attraktiv für Käufer und Mieter. Der Bestand an Wohnungen und Häusern ist vielfältig, von Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu großen Einfamilienhäusern. Die Preise für Wohnungen und Häuser variieren je nach Größe, Lage und Zustand, aber im Durchschnitt kosten Wohnungen zwischen 1000 und 1500 Euro pro Quadratmeter. Der Mietspiegel beträgt in der Stadt durchschnittlich 8-12 Euro pro Quadratmeter. Alles in allem bietet Wendlingen am Neckar eine attraktive Option für alle, die eine ruhige, gut angebundene und erschwingliche Wohnmöglichkeit suchen.
![Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter Oliver Peter Klimke Wendlingen Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter Oliver Peter Klimke Wendlingen](/images/partnerseiten-bild/276209/baugutachter-bausachverstaendiger-bauberater-immobiliengutachter-joachimsthal.jpg)
![Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter Andjelko Zekic Wendlingen Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter Andjelko Zekic Wendlingen](/images/partnerseiten-bild/228969/baugutachter-bausachverstaendiger-immobiliengutachter-wendlingen-zekic.jpg)